邛崃滨河新城
2018-09-17 | 发布者: | 查看:1242


滨河新城



图表来源:项目组整理


邛崃滨河新城,由瑞银方达作为基金管理人发起设立的成都瑞银方达融信滨河新城股权投资基金中心(有限合伙)(以下简称“滨河基金”)对其进行股权和债权投资,基金规模1.52亿元。滨河基金的合伙人为瑞银方达和瑞控股份。

邛崃滨河新城系项目位于成都市“半小时商圈”—邛崃市滨河新区内,地处邛崃市临邛镇文南路与滨江路交汇处,项目拥有南河一线江景资源,毗邻16万㎡河滨公园、并与国家级十方堂邛窑遗址隔河相望,项目北侧南街小学是邛崃最顶尖的公立学校,区域为邛崃市高尚住宅区。 本项目业态涵盖3大类产品:其一是满足邛崃市场改善型需求、由板式电梯大平层和低密小跃层组成的纯粹高端住宅;其二是与公司相邻地块共同打造而成的格调街区“翡翠熙街”临街商业;其三是配比高达每户1.12个车位的地下车库。

本项目宗地地块面积为52,716.13㎡(合79亩),土地用途为二类居住用地(商业兼容比例不大于30%),出让年限为70年,宗地编号为:QL2016-08(07/05),成交价为242万元/亩(折合楼面地价1,452元/㎡),土地成交总价19,135.96万元(不含税费),容积率不超过2.5。总体建筑面积17.09万平方米。住宅建筑面积121926.5746平方米、商业建筑面积7008.4183平方米。地下机动车位1320个,住宅总户数793户。




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